Продам производственное помещение, 2519 м²

Код объекта: 1638359.
Продается готовая производственная база в Новокузнецке | 2519 кв.м. | с долгосрочной арендой земли.

Адрес: г. Новокузнецк, ул. Димитрова, 12.

Единая благоустроенная территория с большим потенциалом для вашего бизнеса. Идеально подойдет для промышленного производства, логистики или оптовой торговли.

Ключевые преимущества:

- Год постройки: 1979
- Площадь: 2519 кв.м. (общая)
- Земля: долгосрочная аренда земельного участка площадью 7304 сот. до 2066 года.
- Локация: отличное расположение с удобными подъездными путями, в том числе для большегрузного транспорта (фур).
- Состояние: после косметического ремонта, готов к эксплуатации.
- Резерв для роста: на территории есть возможность строительства дополнительного цеха или склада для расширения бизнеса.
-Инвестиционная привлекательность: на данный момент один из цехов сдан в аренду (есть действующий арендатор).

Коммуникации:

- Электроснабжение на 2 ввода: 150 кВт и 50 кВт.
- Своя котельная (запланирована газификация к 2030 году).
- Центральное водоснабжение, 2 септика.

Состав комплекса (общая площадь 2519 м?):

-АБК (3 этажа): 1188 м? + смежный цех 433,6 м?
-Производственный цех: 351,2 м?
-Гаражи (295,5 м?): легко переоборудуются под цех или склад.
-Складское помещение: 134,8 м?
-Нежилое помещение (2 этажа): 115,9 м?
-Также есть возможность продажи по отдельности каждого помещения

Финансовые условия:

-Продажа единым комплексом
-Полное юридическое сопровождение и безопасные расчеты
-Помощь в оформлении ипотеки
-Рассмотрим варианты с торгом

Звоните, чтобы задать все вопросы и договориться о просмотре!