Продажа отдельно стоящего здания, 574.5 м², Кемерово, Кузнецкий проспект, 71

Продается коммерческая недвижимость - торгово-офисное здание. Земельный участок в собственности 1783м2, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый 42:24:0510001:528. Двухэтажное здание 574,5 м2, назначение здания: нежилое здание, кадастровый 42:24:0502002:722. На территории имеется парковка на 30 автомобильных мест, огражденная шлагбаумом, 6 складов и гараж. Год постройки здания 1949, стены кирпичные, кровля металлическая, центральное отопление, внутренняя отделка простая. В 2022 году заведена новая система канализации, увеличена мощность электросетей до 100кВт (380в).
В здании есть действующие арендаторы.
Есть готовый проект и разрешение на строительство магазина площадью 898,6 кв.м. (один этаж) новые коммуникации заводил под эту площадь. Возможное использование нового проекта: автомагазин - позволит огромная площадь торгового зала 770,5 кв.м., торговый центр, торгово-деловой центр, гостиница, производственные помещения есть уже готовые отдельно стоящие склады и прочее.

Продается ОСЗ площадью 574.5 кв.м. Кемеровская область, цена 27 000 000 руб.