Продаю отдельно стоящее здание, 478.6 м²

Арт. 123913281 Предлагаем вашему вниманию рассмотреть для приобретения объект доходной коммерческой недвижимости базу отдыха, расположенную на берегу Беловского водохранилища Беловского района Кемеровской области.
Это уникальная возможность для вложения инвестиций и получать стабильный доход с возможностью расширения бизнеса. Режим работы базы отдыха круглый год.

Характеристики объекта:

Предложение включает в себя комплекс объектов недвижимости, которые можно использовать как в летнее, так и зимнее время года:
Одноэтажный кирпичный коттедж, площадью 144 кв.м., предназначенный для круглогодичного проживания, сделан капитальный ремонт. В коттедже расположены помещения для административного персонала (для постоянного проживания) и помещения для размещения отдыхающих, включают в себя: гостиную, кухню (с оборудованием, мебелью и техникой). Три номера по 9 спальных мест. Ванная комната с душем и санузел оборудованные теплыми полами.
К коттеджу подведены все коммуникации, установлена современная система очистки питьевой воды.

Деревянный двухэтажный коттедж, площадью 400 кв.м.
Первый этаж предназначен для круглогодичного проживания, второй этаж используется в летний сезон. К коттеджу проведены все необходимые коммуникации, установлена современная система очистки питьевой воды.
На первом этаже расположены: три номера по 11 спальных мест, кухня (с оборудованием, мебелью и техникой). Ванная комната с душем и санузел оборудованные тёплыми полами. Для досуга есть бильярдная.

Второй этаж - летний: два номера однокомнатных и два номера двухкомнатных (всего 24 спальных места). Все номера имеют выход на балконы с видом на водохранилище или березовую рощу.

На территории турбазы расположен банкетный зал на 40 человек — готовое решение для проведения свадеб, юбилеев, корпоративов и других мероприятий. Зал функционирует как отдельное бизнес-направление: его можно сдавать в аренду независимо от номерного фонда.
Преимущества:
- Возможность организации питания (есть кухня)
- Гости мероприятий могут разместиться в номерах турбазы - это повышает средний чек и загрузку объекта
- Уже налажены связи с организаторами праздников и местными клиентами
Идеальный вариант для инвестора или предпринимателя, который хочет получать стабильный доход не только от проживания, но и от организации мероприятий!

В комплекс базы отдыха входят:
1. Новая русская баня с комнатой отдыха и летней верандой, площадью 25,9 м2.
2. Новый банный чан, который подогревается снизу дровами и пользуется повышенным интересом среди отдыхающих.
3. Две большие новые деревянные беседки из брашированного дерева на 25 и 30 человек. Беседки оборудованы красивой и дорогой мебелью из массива дерева. К беседкам прилегает оборудованная мангальная зона для проведения приятных вечеров.
А также места для проведения досуга:
4. Отдельно обустроенная зона для костра.
5. Две беседки, вместимостью до 8 человек.
6. Каркасная беседка.
7. Летний душ.
8. Для детей игровая зона с оборудованием.
9. Волейбол