Продажа отдельно стоящего здания, 376 м², Белово, Почтовый переулок, 47

Прекрасное вложение для Бизнеса.
Торговый центр. Общая площадь 376,2 м2. Два этажа + подвал (техническое помещение).
Земельный участок 234 м2
Всего мощность 20 кВт,
Отопление автономное за счет твердотопливного котла длительного горения Heiztechnik 2022года.
Коммунальные - 21084,00 руб. средняя (за 3 месяца) в месяц, в том числе расходы на уголь 10 450,00 руб.
Арендаторов всего 2. Средняя цена аренды за м2 556 руб. Поступлений в месяц от аренды 139 387 руб., в год 1 672 644 руб.
Помещения сданы в аренду на срок до года, т.е. можно поднять аренду на сумму разумной инфляции.
Все коммуникации, отопление, кровля, водостоки и т. д — в хорошем рабочем состоянии.
Охранно-пожарная сигнализация, Видео наблюдение.
1я линия. Есть несколько мест парковке. Рядом остановки общественного транспорта, магазин 5 — хороший трафик.
Возможна обратная аренда магазина УПАКЦЕНТР по договоренности.
Право собственности на ИП, налогообложение УСНО 6 %.
Цена продажи 16 000 000 рублей. Цена за м2 42 530 руб.

Продается ОСЗ площадью 376 кв.м. Кемеровская область, цена 16 000 000 руб.