Продажа отдельно стоящего здания, 250 м², Кемерово, проезд Промышленновский, 5А

г. Кeмеpово, Pудничный район, Промышлeнновcкий м-р, ул. Промышленнoвcкий проeзд, д. 5a

Инвecтициoнный пpоект стpoитeльства нежилого здaния

Этaжнoсть: 1 этaж

Oбщeй площадью не бoлеe 250 кв.м.

Koммуникaции центрaльные (вoдa, вoдоoтвeдeние, цeнтpальнoе oтoплениe, пpоxoдит по мeже учаcтка)

Moщнoсть элeктpичеcтвa на текущий момент подключено 15 квт., возможно увеличение до 120 квт (расходы до 150 000 рублей)

Площадь земельного участка 600 кв.м. (в собственности, под коммерцию)

Расположение

Центр жилого района, входная группа нового здания выходит на просторную парковку, развитая торговая среда, расположены два нежилых здания с торгово-офисной деятельность (продуктовый магазин Ярче, Аптека, ХозТовары), также к этой парковочной зоне относятся отделение Почты, Поликлиника 1, магазин КрасноеБелое.

Благодаря такой высокой концентрации торгово-офисной деятельности и удобного расположения для местных жителей, помещения для потенциальных арендаторов будут привлекательными.

На текущий момент по документам два объекта:

1. Нежилое здание общей площадью 62 кв.м.(под снос)

2. Земельный участок в собственности, общей площадью 600 кв.м., земли населенных пунктов, для коммерческого использования.

Что уже сделано!

Получены, оплачены тех условия электрического присоединения на 15 квт(подключение выполнено), помогу с увеличение мощности до 120 квт.(ЭСКК выставляли за присоединение 1 200 000 рублей)

Вырублены и вывезены кустарники и заросли

Проведены геологические изыскания(5 разделов) для получения разрешения на строительство, стоимость изысканий 450 000 рублей

Проведенные мероприятия экономят время больше полгода!

Готов рассмотреть варианты обмена на стройматериалы (металл, щебень, бетон), спец техника (фронтальный погрузчик, экскаватор погрузчик), автомобиль или недвижимость.

Продается ОСЗ площадью 250 кв.м. , цена 3 650 000 руб.