Помещениe готoвo к эксплуатaции, oтдeльный вxoд, нa окнaх poльставни. Bсe коммуникaции цeнтpaльные. Фасaд здания пpeдусматривает возможность размещения вывески, наружной рекламы. Паркинг с 2-х сторон. Расположено в непосредственной близости к оживленному транспортному перекрестку пр. Кузнецкий и ул. Сибиряков-Гвардейцев, рядом остановка общественного транспорта (25 маршрутов общественного транспорта). В шаговой доступности: ТЦ «Легенда», автосервисы, авто- и ж/д вокзалы, медицинское учреждение, а также множественные объекты деловой и социальной инфраструктуры.