Продается нежилое здание, 1497 м², Кемерово, улица Космическая, 9а

Продaетcя кoмплекс зданий, распoложeнный на первой линии, чтo обeспeчивaeт oтличную видимocть и доступность для клиeнтов. Кoмплекс включает три отдельных здания, кaждoe из которых имeeт свoи oсобеннoсти и пpeимущecтва.

1. Трехэтажнoe кирпичнoe зданиe общей плoщaдью 1341,4 м?.

– Арeндaтоpы: Нa пеpвом этaже расположены магазин «Ярче» и автошкола «Вектор», что обеспечивает стабильный поток клиентов. Второй этаж занимает «Фикс Прайс», а на третьем этаже находятся кабинеты, которые используются под офисы или другие виды деятельности.

– Инфраструктура: Здание обеспечено центральными системами электричества, отопления и водоснабжения. Напряжение в электрической сети составляет 73 кВт, что позволяет использовать его для различных коммерческих нужд.

– Состояние: В здании установлены новые системы отопления и водоснабжения, а также была заменена электрическая проводка. Крыша находится в хорошем состоянии, что исключает необходимость в ремонте в ближайшее время.

2. Отдельно стоящее одноэтажное здание общей площадью 156,1 м?, построенное в 2025 году.

– Инфраструктура: Также обеспечено центральными системами электричества, отопления и водоснабжения с напряжением 15 кВт.

– Комфорт: В этом здании установлена система кондиционирования, что делает его идеальным для использования в качестве офиса или торгового помещения.

3. Отдельно стоящее здание со статусом «Оборудования» общей площадью 35 м?, также построенное в 2025 году.

– Инфраструктура: Как и в предыдущих зданиях, здесь имеются центральные системы электричества, отопления и водоснабжения с напряжением 15 кВт.

Кроме того, земельный участок площадью 11,08 сотки находится в собственности, что предоставляет дополнительные возможности для расширения или изменения использования территории.

На территории комплекса также располагается здание площадью 120 м?, которое в настоящее время используется как хранилище строительных материалов. Это помещение можно сдавать в аренду как холодное складское помещение, что добавляет дополнительный источник дохода.

Этот комплекс представляет собой выгодное инвестиционное предложение с уже действующими арендаторами и возможностью увеличения дохода за счет сдачи в аренду дополнительных помещений.

Продается Нежилое здание площадью 1497 кв.м. , цена 190 000 000 руб.