Продам коммерческую недвижимость, 2198 м², Новокузнецк

На въезде в город (красная линия), продается готовый арендный бизнес, по сдаче производственных помещений в долгосрочную аренду, с большой перспективой роста и прибылью.
Общая площадь производственных помещений 2198м2, из них сдано в долгосрочную аренду под производство 1979м2, (новая система отопления (тепловентиляторы + котлы длительного горения). Электроэнергия 400 кВт, свой трансформатор, вода -центральное водоснабжение. Есть возможность установки кран балки. Возможно дополнительно сдавать в аренду 219м2.
Общая площадь земельного участка 2,5Га, из них сдано в аренду 37 соток, возможность дополнительно сдавать в аренду более 100 соток, и организовать отдельный заезд.
В настоящее время занято постоянными арендаторами с действующими договорами аренды, готовый арендный бизнес со стабильным доходом. Арендаторы производственные предприятия (металлообработка и деревообработка), что гарантирует их стабильное нахождение на арендуемой территории.
Срок окупаемости вложений до 6 лет.

Продается помещение площадью 2198 кв.м. , цена 18 584 000 руб.