Продажа готового бизнеса, 600 м²

Арт. 112872693 Продам: готовый БИЗНЕСС под ключ, большой придорожный сервис на федеральной дороге м53 Кемерово - Юрга - Новосибирск.
Кафе находится полностью в собственности работает уже более 20 лет..! За всё это время было вложено очень много усилия кто в теме тот знает и понимает про что идёт разговор, работающий персонал остается, даже жалко продавать, но увы:
1) построили дороги заезд и выезд
2) потом строили дополнительную полосу торможении и ускорения к прилегающей дороге
3) следом асфальтировали всю дорогу
4) устанавливали освещения всей прилегающей дороге и стоянки в том числе
5) знаки предупреждающие всё которые полагаются
6) полосы со всеми его разметками
7) тротуарные плиты под слив
8) скважина 80метром
9) подстанция ( генератор устанавливали)
10) стоянку расширяли, вытягивали и катали всё.
И много куча других работ..
Клиентская база набита, работы очень много...Там на всем можно зарабатывать и всё функционирует тк это федеральная дорога в сутки проезжают от 20-25тыс машин. На участке построили новое большое здание в 2 этажа площадью 640кв под новое кафе и дополнительные услуги, магазины и тд, а 2ой этаж под полноценную гостиницу. А также построен общий туалет мурской и женский на улице, а также строился большой погреб 10*12*8 для складов и продуктов тк раньше параллельно занимались сельхозом садили картошку и реализовали на Север. А также были бычки и барашки.. Есть работающий шиномонтаж на территории и платная стоянка.
Место казырное возле речки...спокойная, тихое красивая природа, чистый воздух, пруд и вокруг красивые леса от Кемерово до Юрги мы первые по правой стороне кафе, конкурентов нет. ПРОДАЖА осуществляется по семейным обстоятельствам. Возможно рассмотрю обмены на жильё в Кемерово, Томск, Новосибирске!!