Продажа дома, дачи, 69 м², 6 соток, Новокузнецк

Добротный дом, с качественным капитальным ремонтом, современной внутренней отделкой из дорогих материалов. Продажа в связи с переездом! Преимущества: Фундамент широкий, прочный, балки перекрытия из металлической двутавровой балки 16см (низ и верх). Место сухое, грунтовых вод нет никогда! Новый отопительный котёл в подвале, работает на угле и электричестве (три тэна 2;4;6 КВт). Радиаторы новые. Трубы медные; водопровод централизованный, меняли в 2005г; разводка из меди. Горячую воду греет бойлер на 100л; канализация с большим запасом, справляется с любым объёмом воды; ванная комната совмещённая: душевая кабина (большая 1300*1300 с душем «Шарко»), унитаз, раковина, стиральная машина, эл.проводка полностью новая (медь ВВГ), розетки, выключатели по евростандарту; принудительная вентиляция выведена на чердак, тянет из ванной, кухни, коридора; пол выполнен из массивной доски 60мм, в комнатах - ламинат, в кухне и коридоре износостойкая панель ПВХ; входная дверь тёплая, современная, установлена 2 года назад; окна ПВХ, подоконники и откосы тоже; межкомнатные двери – массив; потолки натяжные, комбинированные. В детской в нише устроен шкаф-купе.
Снаружи дом утеплен экструдированным пенополистеролом с капроновой сеткой, подготовлен под декоративную штукатурку или под любую облицовку. Для перспективы возведения второго этада у Дома уже выполненн значительный "запас прочности" : усилен колоннами и сейсмопоясом из армированного бетона с привязкой к стенам и заглублением в почву.
Предполагалось строительство второго этажа 140 м2, объединяющий дом и гараж (проект прилагается на фото).
К дому пристроен гараж 6*12м. Под половиной гаража подвал, высота потолков 2м из армированного бетона: смотровая яма, большая кладовая, погреб и, самое главное – углярка с люком на улице перед гаражом: разгрузка угля из машины сразу в люк, что исключает необходимость "кидать уголь в ручную!. Фундамент 1000*400, колонны и сейсмопояс 400*400, перекрытие бетонное. Пространство между колоннами залито шлакобетоном. Зона ворот, примыкания к дому, выход из гаража в огород выполнены из бетона полностью. Ворота секционные 3*3м, открываются с пульта.
Земельный участок огорожен профлистом. На частке: баня 5*5м из бруса 2-этажная (парилка 2,5*2,5м) на ленточном фундаменте. Вкопан бак для бассейна. На втором этаже бани предполагалась игровая для ребятишек.
Район тихий, все друг друга знают.
От остановки «Садовая» (верх) 300м. Дорожное покрытие хорошее, дорога освещается, отсыпана асфальтовой крошкой в 2017г. Чистится и зимой и летом.

Продам площадью 69 кв.м., по адресу Кемеровская область, Новокузнецк, Беловский проезд, цена 1 590 000 руб.