Продам 4-комнатную квартиру, 71 м², Кемерово, улица Ленина, 45

  • 8 июля
  • 2  (+1 за сегодня)

  • 8 июля
  • 2  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    8 500 000
  • цена за м²:
    119 718
  • Количество комнат:
    4
  • Этаж:
    1/5
  • Высота потолков:
    2.5 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    71 м²
  • Площадь кухни:
    6 м²
  • Дата публикации:
    8 июля
  • Дата обновления:
    вчера в 07:11
  • ID:
    928-259-210-7

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    без ремонта
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

Продается просторная четырехкомнатная квартира площадью 71 м?, расположенная на первой линии в центре города.

Объект имеет статус жилого помещения, но ранее использовался как магазин антикварных товаров, что делает его особенно интересным для инвесторов и предпринимателей, рассматривающих возможность перевода в коммерческую недвижимость. Все документы в порядке, собственник один, крыльцо зарегистрировано.
Квартира требует ремонта, однако цена уже учитывает потенциальные затраты на реконструкцию — без этого фактора стоимость объекта была бы значительно выше. Планировка практичная: все комнаты изолированные, что обеспечивает удобство как для проживания, так и для организации бизнес-пространства.

Расположение — ключевое преимущество: центр города с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, кафе, банки и административные учреждения. Во дворе достаточно парковочных мест, что редкость для центральных районов. Транспортная доступность отличная — рядом остановки общественного транспорта, удобный выезд на основные магистрали.

Этот объект представляет собой удачное сочетание выгодного местоположения, перспектив коммерческого использования и возможности адаптации под жилые нужды. Звоните все обсудим!!!!!




Код пользователя: 159430
Номер в базе: 8971477

Информация

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 71 кв.м., расположенную по адресу Кемеровская область, Кемерово, проспект Ленина, 45, цена 8 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Кемерово Заводский ул Ленина 45

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
272 м
ГБНОУ Губернаторская кадетская школа-интернат полиции
Кемерово, Красная улица, 23
280 м
МБОУ Средняя общеобразовательная школа № 10
Кемерово, Красная улица, 20
425 м
Маноу Гимназия № 2
Кемерово, проспект Ленина, 30
563 м
Мбоу СОШ № 84
Кемерово, Красноармейская улица, 134
612 м
Средняя общеобразовательная школа № 61
Кемерово, улица Сарыгина, 40А
166 м
Детский сад № 121
Кемерово, проспект Ленина, 49А
379 м
Детский сад № 97
Кемерово, Красноармейская улица, 123А
383 м
Детский сад № 141
Кемерово, улица Мичурина, 27
406 м
Капитошка
Кемерово, улица Демьяна Бедного, 15
440 м
МАДОУ № 140 Центр развития ребенка - детский сад
Кемерово, проспект Ленина, 30Б
617 м
Кузбасский государственный технический университет (КГТУ), Кемерово
650000, Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Весенняя, д. 28
720 м
Российский заочный институт текстильной и легкой промышленности (РосЗИТЛП), Кемерово
650055, Кемеровская область, г. Кемерово, просп. Ленина, д. 25а
974 м
Кемеровский государственный университет (КГУ), Кемерово
650043, Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Красная, д. 6
~ 1.6 км
Российский государственный торгово-экономический университет (КИК), Кемерово
650992, Кемеровская область, г. Кемерово, Кузнецкий просп., д. 39
~ 2.2 км
Российский государственный профессионально-педагогический университет (РГППУ), Кемерово
650066, Кемеровская область, г. Кемерово, просп. Ленина, д. 79
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 8 500 000 руб.   119 718 руб.  
Заводский район 9 716 892 руб. 15% 110 866 руб. -7%
Кемерово 9 534 559 руб. 13% 108 274 руб. -9%
Кемеровская область 8 038 681 руб. -5% 93 341 руб. -22%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Андрей Александрович Шараевский
Этажи Кемерово

+7 (939) 038-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Андрей Александрович Шараевский
Этажи Кемерово

+7 (939) 038-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.