Продаем коттедж, 175 м², 30.5 сотки, Березово

Двуxэтажный киpпичный коттедж ( и минуc пеpвый этаж - подвал) для ценитeлей жизни нa свежeм вoздухе, кто любит паритьcя в бaнe, coбирать урожaй и жить в тишине и умиpотвopeнии c приpодoй! Учacток РОВHЫЙ 30 соток! Дeрeвья нa тeрpитории (лeт 30-35 примеpно возрaст), пpoгулочная аллeя. Бaня деpeвянная, гapaж кирпичный.

Kоттeдж подoйдeт для cемейной пары с детьми, т.к. просторные комнаты, два этажа, в этом году сдается новый детский сад. Возможна прописка и проживание круглый год. В доме очень тепло. Система отопления продумана грамотно. Заведен ГАЗ в дом, центрально снабжение холодной водой, накопительный септик. Есть место для авто на территории для гостей.
Удаленность от г. Кемерово 17 км. На авто до города минут 15 - 20. Живописные места по дороге вдоль реки Томь.

О ДОМЕ:
Двухэтажный кирпичный коттедж общей площадью 175 м2 (включая подвальное помещение 61 м2) в поселке Березово. Жилая площадь 115 м2. 4 спальни. Гостиная на первом и втором этаже. Перекрытия в доме ЖЕЛЕЗОБЕТОН! Есть котельная ( подключено два котла: твердотопливный автоматический котел 25кВт и двухконтурный газовый котел 18 кВт). Работают по отдельности, один работает - другой резервный. Есть веранда. Фундамент ФБС блоки.

Этаж первый : гостиная - 19,5 м2, спальня 10.2 м2, санузел совмещенный 4 м2, кухня - 11,8 м2. Вход в котельную через веранду 24.8 м2. .

Второй этаж: гостиная 17.8 м2, спальни изолированные 17.8 м2 и 11.3 м2, холл 11.3 м2.

Подвал: используется на данный момент как овощехранилище. Там 4 комнаты без дверей и отделки. Размеры комнат: 12.7 м2, 17.4м2, 11,1м2 и 20.3 м2. Летом температура около +5 градусов в подвале.

О ЗЕМЛЕ:
30 соток земли на ровной местности. На участке 1 теплица, 1 небольшая беседка, кузов из Камаза (используется как бассейн на 8 м3). Небольшая детская площадка- горка, качели, турник с лесенками, песочница. Плодовые кусты: облепиха, смородина красная и черная, жимолость, малина, вишня, клубника, земляника, крыжовник, несколько яблонь. се из перечисленного по несколько сортов. Взрослые деревья: кедры, сосны, лиственницы, ели, березы, черемуха, верба, клены. Подъезд к участку и коттеджу по заасфальтированной дороге.

Категория земли: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. На участке есть постройки: баня 45.6 м2 и летняя кухня 45,6 м2 . Сарай и навес. Капитальный гараж кирпичный 46 м2. В летней кухне - две комнаты и печка. В бане 2 комнаты и помещение для растопки. Сама баня (полка для лежания и банная печка). Веранда 24.8 м2.

О РЕМОНТЕ:
На первом этаже требуется ремонт. Второй этаж - освежить и доделать. Пластиковые стеклопакеты во всем доме.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Березовская школа, библиотека, Врачебная Амбулатория.
- Современный детский сад (сдается в этом году), иконно-спортивный клуб, Звероферма,
- Стоматологический кабинет; Магазин Магнит; Кафе. Бензозаправка Баррель.

Приглашаем на просмотр!

Покупая недвижимость через Федеральное Агентство недвижимости «Самолет плюс», вы получаете:

— юридическое сопровождение;

— помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;

— помощь в оформлении документов;

— отсутствие комиссий;

— Качественный клиентский сервис.

Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00?.

Никакой комиссии при покупке!

Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!

sаmоlеtрlus-1201937

Продам Коттедж площадью 175 кв.м., Кемеровская область по адресу Кемеровская область, Кемеровский район, село Березово, цена 8 498 000 руб.