Продаю 3-комнатную квартиру, 88.4 м², Кемерово, проспект Комсомольский, 34

Пpoдaм теплую и уютную 3-кoмнaтную квaртиру в ЖК «Томь».

ЖK «Тoмь» раcполагаeтcя в Лeнинcкoм paйoне г. Кемеpовo на пересечении прocпектoв Koмсомольский и Химикoв. Заcтpойщик-ФPЖC, дoм cдан в 2016 гoду. Квapтиpа нa комфopтном 5 этаже, oбщей плoщадью 88,4 м2. B сoбcтвeннocти болeе 8 лeт.

Дом пocтроен по сборно-монолитной системе рамного каркаса «КУБ-2,5».

Система «КУБ 2.5» имеет много преимуществ по сравнению с кирпичным, панельным и монолитным домостроением. Главное преимущество в отличие от панельных и кирпичных домов состоит в том, что в квартире нет несущих стен и можно выполнить свободную перепланировку так как вы хотите. Наружные фасады выполнены из кирпича.

У квартиры отличная планировка с изолированными большими комнатами (зал площадью 34 м2), большим коридором, раздельным санузлом. Имеется лоджия и балкон, которые застеклены.

Дом удачно расположен в рамках внутренней инфраструктуры. Во дворе и вокруг дома имеются парковки, где всегда есть свободные места.

Окна на две стороны – во двор и на пр. Комсомольский.

В квартире выполнен качественный ремонт:

- установлены пластиковые стеклопакеты (5-ти камерные);

- натяжные потолки (с дополнительными точечными светильниками);

- на полу в каждой комнате ламинат 34 класса (наивысший);

- керамогранит в коридорной и кухонной зоне (не скользящий!);

- ванна и туалет в кафеле; установлена новая чугунная ванна.

- установлены качественные межкомнатные двери и входная дверь с зеркалом на внутренней стороне.

Дом расположен на первой линии в прямой близости к социально - значимой инфраструктуре.

Непосредственно в доме расположены: Калина-малина, аптека, Ярче, Wildbеrriеs, булочная кондитерская, ветеринарный кабинет.

В шаговой доступности (1-2 мин. ходьбы): Мария-Ра, Пятерочка, Новэкс, Цимус, Бристоль, Красное и белое, кафе, химчистка, аптеки, Оzоn, СДЭК, салоны красоты и парикмахерские.

В шаговой доступности школы №№ 93,94, Кузбасский парк; в центре жилого комплекса расположен новый современный детский сад с бассейном (№231); остановки общественного транспорта, а новый участок проспекта Химиков с двумя кольцевыми развязками позволяет добраться в любую точку города; недалеко располагается новый спортивно-тренировочный центр для занятий большим теннисом, волейболом и мини-футболом.

В одной-двух остановках расположены: гипермаркеты Лента и Леруа-Мерлен, ресторан Мюнхен, ТРЦ Променад-2, рынок Колос.

При продаже квартиры остается:

- в спальне большой встроенный шкаф-купе (глубиной 800 мм), комод, двухспальная кровать с матрасом. Кровать оснащена подъемным механизмом и большой зоной хранения внутри.

- в зале шкаф-витрина с зеркальной стенкой, подсветками, стеклянными полками и стеклянными дверями-купе; диван с атаманкой.

- в прихожей 2 шкафа-купе.

- вместительный кухонный гарнитур в современном стиле с подсветкой рабочей зоны. Кухня с новой встроенной техникой - индукционная варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина; кухонный стол со столешницей в цвет столешницы кухни. Вся техника новая.

- в ванной стиральная машина.

Квартира продается в связи с переездом в другой регион.

Квартира продается через АН «Профессионал». Комиссия для покупателя отсутствует!

Просьба другие Агентства (Этажи, Самолёт и пр.) не беспокоить!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 88.4 кв.м., расположенную по адресу Кемеровская область, Кемерово, Комсомольский пр-т, 34, цена 10 400 000 руб.