Продажа 3-комнатной квартиры, 86.6 м², Новокузнецк, Кулакова переулок, 6

Код oбъeкта: 1490077.
OБЪEKТ: 3к, 86,6 кв.м, 1/5 эт., возле КeмГУ.
Прoдам пpocтoрную тёплую 3-кoмнатную кваpтиpу в иcтopическом рaйонe гоpoдa вoзле KемГУ и Глaвпoчтaмта. Квaртира раcполaгaeтся на кoмфортнoм пeрвoм этаже сталинcкoй кирпичной пятиэтажки c широкими лестничными пpoлетами и плoщaдкaми, имeeт рaздeльную планировку комнат, идеально подойдёт для семейной пары с детьми.
Высота потолка 2,97 м. Поэтому выбирая эту квартиру, Вы приобретаете не только жилую площадь, но и ещё объ?м домашнего пространства.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОЙ КВАРТИРЫ:
1. Удачная локация.
2. Комфортный этаж.
3. Раздельная планировка комнат.
4. Своя кладовая в подвале.
5. Располагается внутри квартала.
6. Свежий капитальный ремонт.
7. 3 гардеробных комнаты.
8. Закрытый двор.

СОСТОЯНИЕ: Выровнены все поверхности - потолки, стены и пол, стены подготовлены под финишную отделку (покраска, обои).
ПОЛ: Демонтирована половая рейка, пол залит в один уровень по всей поверхности. В комнатах ламинат, коридор, кухня и санузлы – плитка. Система «тёплый пол» - кухня, ванная, туалет.
СТЕНЫ: между комнатами новые перегородки из гипсокартона в 2 слоя, что обеспечивает шумоизоляцию, установлены кронштейны для крепления телевизоров. Установлены новые межкомнатные двери.
ПОТОЛОК: гипсокартон по всей поверхности с точечными светильниками и проводом для люстры.
ЭЛЕКТРОПРОВОДКА: заменена на медную, установлены дополнительные розетки и выключатели, кабели для подключения интернета, ТV-систем и кондиционеров.
Стояки отопления новые, трубы бесшовные цельнотянутые.
Туалет и ванная комната выложены кафельной плиткой, в туалете есть рукомойник, установлены приборы учёта электроэнергии и воды.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Ухоженный двор оборудован детской площадкой, шлагбаумом с двух сторон и парковочными местами. Для ребятишек младшего возраста во дворе дома расположен д/с №48, дом относится к средней школе №41. В 5 минутах ходьбы Новокузнецкий педагогический колледж, Кузнецкий металлургический техникум, в 2 минутах ходьбы КемГУ, детский центр Орион, городской теннисный корт, СК Витязь, Драмтеатр, Театр кукол Сказ, Универмаг, ТРЦ Юность, взрослая поликлиника №3. Есть благоустроенные места для прогулок: Парк культуры и отдыха им. Гагарина со множеством аттракционов, фонтанами.
Хорошая транспортная развязка: дом равноудален от проспектов Курако и Металлургов, остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.
Профессиональное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки. Звоните! Спрашивайте! Проконсультирую и отвечу на все ваши вопросы!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 86.6 кв.м., расположенную по адресу Кемеровская область, Новокузнецк, пр. Кулакова, 6, цена 8 700 000 руб.