Продажа 3-комнатной квартиры, 85.3 м², Кемерово, переулок Загорский

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Рассмотрим варианты обмена на квартиру в Рудничном, Ленинском районах.

Продается квартира площадью 85,3 м2 в многоквартирном доме, с земельным участком 600 кв.м.. Три в одном: 3-х комнатная квартира, огород с погребом, гараж/индивидуальное парковочное место.
Строение кирпичное, толщина стены 65см (дом теплый). Окна Veka, Rehau 5-камерный стеклопакет (на все окна изготовлены москитные сетки). Три комнаты, изолированные (две спальни, гостиная), небольшая гардеробная, санузел 6,8 м2 совмещенный (установлена душевая кабина). Кухня/ прихожая 11,7м2. В квартире произведен качественный капитальный ремонт (все переделки узаконены, техплан 2020г). Напольное покрытие в единой цветовой гамме коммерческим линолеумом Таркетт с усиленным защитным покрытием, устойчив к истиранию.
Подсобное помещение 6,5м2. Отопление водяное (закрытый контур), трубы металл на 32, радиаторы алюминий/биметалл (съемные). Котельная 5,4м2 (установлен твердотопливный немецкий котел Buderus на 16 Квт с вертикальной загрузкой длительного горения, не требует ежедневной растопки, экономичный).
В доме: вода - централизованное подключение (врезка новая, труба полиэтилен), установлен электрический водонагреватель, канализация сливная яма (железобетонные кольца, 4 м3).
Спроектирована система вентиляции дома естественная (установлены два притока и воздухоотвод).
Электропроводка обновлена в 2015г (медная сечением 2,5, электроплита и водонагреватель сечением 4).
Погреб (стены монолит, бетон 400М), сухой, весной не топит. Имеются хозпостройки для хранения.
Придомовая территория обложена тротуарной плиткой(50м2). Проложены водостоки крыши.
Гараж ангарного типа на два авто 32м2. Перед домом парковка на два авто. Участок огорожен профлистом.
Индивидуальная ТВ антена, кабельный скоростной интернет и ТВ.
На земельном участке все посадки: яблоня, смородина, вишня, ирга, крыжовник, виктория, малина, черноплодка. Две теплицы: 6м и 4,1м.
Рядом расположены продуктовый и хоз. магазины, детский сад, школьная автобусная остановка.
Возможно оставление части мебели.
Собственник, чистая продажа, без обременения. Подходит под ипотеку.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 85.3 кв.м., расположенную по адресу Кемеровская область, Кемерово, переулок Загорский, цена 4 100 000 руб.