Продам 3-комнатную квартиру, 73.3 м², Кемерово, улица Свободы, 31

  • 1 августа 2023
  • 150  (+2 за сегодня)

  • 1 августа 2023
  • 150  (+2 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    8 500 000
  • цена за м²:
    115 962
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    9/10
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    73.3 м²
  • Дата публикации:
    1 августа 2023
  • Дата обновления:
    вчера в 22:23
  • ID:
    690-611-814-7

Информация о доме

Описание

BAЖHАЯ ИНФOPМАЦИЯ!!!
СОСEД ПО KАPМАНУ ПPOДАЕT 1к квapтиpу 38,3 м2 - куxня 10,3 м2, комната 16,5 м2, сoвмещённый сaн. узел, лоджия во двор. Поэтому у вас ecть возможнoсть выкупить сразу 2 квapтиpы общeй площадью бoлeе 111 м2. Общая стeнa в Зaле нашeй квaртиры и в комнaте у coседей НE нeсущaя - можно сдeлать перепланировку и сделать большой Зал.

Цена 3к квартиры полностью соответствует рыночной.
Дом сделан из настоящего кирпича. Толщина стен почти 1 метр. Поэтому дом Зимой очень тёплый, все радиаторы отопления перекрыты - достаточно тепла от общих стояков. А летом дом сохраняет утреннюю летнюю прохладу - духоты в квартире днём нет.
На фото видно, что ширина подоконника превышает 0,5 метра.
Полноценная 3-х комнатная квартира с нормальной большой кухней!

Один совершеннолетний собственник. Нет никаких ограничений и обременений. Чистая продажа от собственника.

С ул. Свободы по ул. Соборная по НОВОЙ дороге по прямой можно доехать до центра города всего за 5-7 минут.
В квартире установлена хорошая входная дверь с зеркалом. Перед входом в квартиру есть небольшой карман, где можно оставлять обувь и различные мелочи.

Окна в Зале выходят во двор - Южная сторона. Из окна видно практически весь микрорайон Южный. Также из окна видно детский сад N°242, который в шаговой доступности - буквально 250 метров. Школа N°99 также в шаговой доступности всего 800 метров, и нет никаких больших дорог, которые ребёнку придётся переходить одному по дороге в школу и обратно домой.
Все остальные окна выходят на ул. Свободы - Северная сторона. Из окон всегда видно все Праздничные Салюты !!!
В доме на первом этаже мини-маркет Бегемаг, ОЗОН и Аптека- это очень удобно. Далеко за товарами ходить не надо. Также в доме ресторан Грузинской кухни Мимино.
При всём этом за 13 лет проживания не было ни одного таракана или мыши!!!
Комары и мошки до 9 этажа не долетают их просто сдувает ветром.
В подъезде нормальные соседи - нет наркоманов и алкашей.
В квартире 2 лоджии - одна в зале и одна лоджия на обе спальни - очень большая. велосипеды, самокаты и лыжи есть где хранить. На обоих лоджиях сделан хорошая отделка - деревянный пол - можно хоть босиком выходить, и пластиковые стеновые панели. На лоджии в зале также сделан большой шкаф для хранения «нужных» вещей.
В самой квартире требуется ремонт. Новый собственник сделает ремонт на свой вкус и бюджет.
При покупке квартиры в новом доме, причём НЕ в КИРПИЧНОМ ДОМЕ, тоже придётся делать ремонт в любом случае! В новых домах как правило ремонта нет или даже перегородок нет, просто «голая» жилая площадь - ЖК Парковый на ФПК яркий пример. А если и есть предложения от застройщика квартиры с ремонтом, то там такой «дешёвый» ремонт, который через год придётся практически полностью переделывать - проверено на собственном опыте!
Звоните, договоримся о встрече для осмотра квартиры.
Обмен ни на что не интересует!!!
Только продажа!!!

Информация

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 73.3 кв.м., расположенную по адресу Кемеровская область, Кемерово, ул. свободы, 31, цена 8 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Кемерово Заводский ул Свободы 31

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
495 м
Мбоу Средняя общеобразовательная школа № 99
Кемерово, Молодёжный проспект, 20
~ 1.2 км
Начальная общеобразовательная школа № 98
Кемерово, Молодёжный проспект, 9Б
~ 1.3 км
Средняя общеобразовательная школа № 97
Кемерово, Молодёжный проспект, 7Б
~ 1.5 км
ГОУ ДПО Кузбасский региональный институт повышения квалификации и переподготовки работников образования
Кемерово, улица Заузелкова, 3
~ 1.5 км
Средне образовательная школа № 48
Кемерово, улица Юрия Двужильного, 12В
140 м
Детский сад № 242
Кемерово, Щегловский переулок, 18
388 м
Барбарики
Кемерово, Щегловский переулок, 7
568 м
Мбдоу центр развития ребенка-Детский сад № 130
Кемерово, улица Свободы, 15Б
~ 1.3 км
Детский сад № 15
Кемерово, Гвардейская улица, 70
~ 1.3 км
Мбдоу № 7 детский сад общеразвивающего вида
Кемерово, Гвардейская улица, 76А
~ 1.6 км
НОУ Кузбасский институт экономики и права (КИЭП), Кемерово
650070, Кемеровская область, г.Кемерово, ул. Тухачевского, д. 27а
~ 2.1 км
Российский государственный профессионально-педагогический университет (РГППУ), Кемерово
650066, Кемеровская область, г. Кемерово, просп. Ленина, д. 79
~ 2.7 км
Российский заочный институт текстильной и легкой промышленности (РосЗИТЛП), Кемерово
650055, Кемеровская область, г. Кемерово, просп. Ленина, д. 25а
~ 2.8 км
Кемеровский государственный университет (КГУ), Кемерово
650043, Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Красная, д. 6
~ 2.9 км
Кузбасский государственный технический университет (КГТУ), Кемерово
650000, Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Весенняя, д. 28
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 8 500 000 руб.   115 962 руб.  
Заводский район 7 534 737 руб. -11% 108 773 руб. -6%
Кемерово 7 507 367 руб. -11% 108 409 руб. -6%
Кемеровская область 5 960 180 руб. -29% 88 994 руб. -23%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Пользователь

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Пользователь

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.