Продается 3-комнатная квартира, 71.1 м², Кемерово, ленинградский пр-т, 55к1

Hoвый дoм комфорт-класса в совpемeнном ЖK Вepхний бульвар, заcтpoйщик Пpoгранд. В стoимость вxодит кладовая 3 кв.м., расположeннaя pядом с квapтирой, вcтpoенный куxонный гаpнитуp co вcтрoeннoй техникoй,в т.ч. пoсудомоeчная мaшина, мебeль и бытoвaя теxникa, стиpaльнaя мaшина c функцией сушки. Практически вся стоимость в договоре(мебель, техника отдельно).

Квартиру можно обозначить как евро-4-комнатную, так как в кухне-гостиной комфортно находиться всей семьей и при этом есть три изолированные комнаты. Идеальный вариант для семьи с разнополыми детьми.

Есть свой риелтор. Агентов просьба звонить только при наличии покупателя, рассмотрим предложения. Цена актуальна, пока есть встречный вариант.
Квартира в ипотеке, безопасная сделка через банк с быстрым гашением обременения(3 дня).

Кухня-гостиная 14 кв.м, комнаты 18,10 и 12 кв.м, два совмещенных санузла (в одном ванна, в другом душевая), гардеробная, лоджия. Высота потолков 2,7 кв.м. В кухне-гостиной комфортно проводить время с семьей, комнату 18кв можно использовать как общую, отдельно просторная кухня и две спальни.

Ремонт делали для себя, не для перепродажи, но изменились планы. Качественная разводка электрики. Водопровод-медь.

Полы кварц виниловая плитка. Теплый пол в санузлах, кондиционер,водонагреватель. Антимикробный фильтр для питьевой воды. Много мест для хранения.

Кладовая: штукатурка «короед», естественная вентиляция,освещение, розетка, пожарный извещатель.

В доме два грузовых лифта, колясочная с мойкой и теплой водой. Сквозной подъезд.
Квартира теплая, отличный вид из окна.

На данный момент это единственный жк в Ленинском районе с удобной транспортной доступностью, большим количеством парковочных мест, закрытым двором, с колясочной, озелененными дворами. Детская ультрасовременная площадка с травмобезопасным покрытием, баскетбольная и спортивные площадки. В ЖК сдано много домов. Большинство жильцов закончили ремонт и заехали, территория облагораживается своевременно.

Готовятся к открытию торговый центр( в 2-х минутах ходьбы)и две новых подъездных дороги.
На сегодняшний день в 3-х минутах ходьбы новый супермаркет, в шаговой доступности остановки, три школы, детский сад, супермаркеты,поликлиники, ГЦС Кузбасс, бассейн «Сибирь», прогулочные зоны, велодорожки. В округе новые дома, новый современный детский сад, современная школа хореографии, культурный кластер, КемГУ, КемТипп, институт культуры, Гос.СельхозАкадемия.

Датчики пожарной безопасности в квартире и подъезде, видеонаблюдение в подъезде и на всей придомовой территории, в том числе детская площадка.

Планируется благоустройство парка с фонтанами и зонами отдыха в следующем году, строительство школы и двух детских садов 2027г. (школа будет видна из окна, в ближайшей доступности, не нужно переходить дорогу).

Перегородка между кухней-гостиной и комнатой из гипсокартона с шумоизоляцией. При желании можно убрать и получится кухня-гостиная площадью 24,5 кв.м.

Звоните. Два взрослых собственника. Маткапитал не использовался. Если не дозвонились, оставьте контактные данные в чате, я вам перезвоню.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 71.1 кв.м., расположенную по адресу Кемеровская область, Кемерово, ленинградский пр-т, 55к1, цена 12 999 000 руб.