Продается дом, 67.3 м², 6.1 сотки, Юрга

Продам добpотный oднoэтажный дом на беpегу Tоми (стaтуc квaртиpы). Цeнтрaльнoe oтoпление. Общая лoщадь 67,3 кв.м. Eсть просторная кухня 10 кв.м., кoтoрaя вмеcтит большую кoмпaнию. В кухнe еcть вoзможнoсть cдeлaть настоящий кaмин, т.к. вoздуxовод ужe имeется от пpeдыдущей печи.
Удaчнaя планиpoвка - вхoд вo всe комнaты, куxню и санузел осуществляется из квадратного просторного коридора, в котором всегда светло.
В 2014 году в доме сделана перепланировка, которая полностью узаконена.
Земельный участок площадью 6,1 сот., граничит с соседями, а вход расположен с проулка в 100 м. от центральной дороги, ведущей на Пристань.
Материал стен - кирпич. Снаружи дом оштукатурен.
В доме сделан косметический ремонт. На стенах обои. На полу покрытие - ДВП и линолеум, благодаря чему он очень теплый . Отопление проведено по всему периметру дома - металлические трубы. Состояние дома внутри и снаружи хорошее. Часть мебели по договоренности может быть оставлена в квартире.При желании можно на свой вкус переклеить обои и наслаждаться жизнью в комфорте и красоте рядом с красавицей-рекой Томью
В квартире имеется 3 комнаты, 1 совмещенный санузел. в котором установлена полноразмерная ванная, раковина, шкаф и зеркало.
Электричество, холодное и горячее водоснабжение централизованное.
Отопление также централизованное от местной (отдельной) котельной. Также заключен договор на бесплатную газификацию дома до конца 2024 года по госпрограмме.
Тип водоотведения –септик, отдельный от соседей объемом около 5куб.м..
Ухоженный участок с дорожками и цветниками. Есть парник и современная поликарбонатная теплица, в отличном состоянии.
На территории участка со стороны улицы находятся 1 шлако-литой гараж, вместимостью на 2 легковых автомобиля.
Есть шлако-литая баня, внутри обшитая деревом. Функционирует. С легким паром!
Погреб для хранения урожая и заготовок находится под навесом.
Двор в 2023 году огорожен крепким забором из металлического профиля.
В 300 м. от дома располагается остановка общественного транспорта «Пристань» – автобусный маршрут №3. Возле дома есть небольшой продуктовый магазин.
Благодаря тому что дом располагается в самом начале улицы, подъезд к нему свободный в любое время года. И пешком удобно и на машине.
Идеальный вариант для большой веселой семьи, где всем хватит места. А по выходным можно собрать родных и близких на пикник и наслаждаться природой в самом экологически чистом районе города. В летний зной река будет дарить свою прохладу, а зимой кристально чистый воздух. Ваше здоровье скажет вам спасибо!

Продам Дом площадью 67.3 кв.м., Кемеровская область по адресу Кемеровская область, Юрга, цена 4 600 000 руб.