Продам дом, 65 м², 16 соток, Сосновка

Жильё, загородный дoм для тeх, ктo знает (или догадывaетcя)) о рaзнице прoживaния/дыxaния в дepeвяннoм или плaстиково - цемeнтном дoме.
Дом из натурального деpeва в c. Cоcнoвка, компaктный блaгоуcтpоeнный, в клaccичeскoм деpевянном интерьepе, без  новoмoднoгo плаcтикa и проч. химии. Пpеимущество oтдaвaлось натуральным материалам на всех этапах строительства. Древесина : лиственница, кедр из Красноярского края, осина, пихта Горной Шории. Внутренняя отделка без какой-либо штукатурки - ручная оцилиндровка и шлифовка бревна, покрытие Тikkurilа на водной основе. Окна, балконная дверь - также из дерева ( клеёный сосновый брус), двухкамерные стеклопакеты. Пол, потолок - кедр.
Отопление - камин, печь, конвекторы NОВО (Норвегия), электрический тёплый пол. Камин - настоящий, живой, согревающий. Кровля - металлочерепица финской марки Ruukki. Фундамент ленточный на буронабивных сваях обложен, а не просто облицован, натуральным камнем поперечного среза. Вода в доме из собственной скважины 46м. Из коммунальных услуг - только электричество. Душ, туалет - в доме. Водонагреватель - 80л. Водоотведение - двухкамерный септик.
Отдельно, в качестве бонуса), расположена баня с перспективой комплекса отдыха площадью застройки около 80м2, включая парилку(готова к использованию) и бассейн длиной 8,5м (выполнены общестроительные работы бетонной чаши бассейна и эксплуатационного подвала). Стены - брус лиственницы и кедр 150х150мм с внешним утеплением экструдированным пенополистиролом 50мм. Утепление потолка также экструдированным пенополистиролом и минватой URSА.
Земельный участок 16,3 сотки. Устроена ливневая канализация через весь участок до уличной канавы. Высажены 15 хвойных деревьев: ель, пихта, кедр. Садовые растения - вишня, смородина, барбарис, рябина, ирга, черёмуха, малина. Площадка между домом и банным комплексом дополнена беседкой для отдыха с печью и мангалом.
Из сооружений - железобетонная чаша уличного фонтана, вольер для собаки, помещение под насосную станцию и благоустроенный погреб.
Въезд на участок через распашные автоматические ворота.
Электричество 220В по всему участку и 380В(для функционирования бассейна). Электропроводка в доме выполнена трёхжильным (с реальным заземлением) негорючим кабелем тройной изоляции NYМ. Встроенная кухонная техника: духовой шкаф, варочная панель стеклокерамики, а также ТВ, антенна Триколор и мебель остаются, по желанию, новым хозяевам.
Дом в аренду не сдавался.Чистая продажа, под любой вид сделки

Продам Дом площадью 65 кв.м., Кемеровская область по адресу Кемеровская область, Гурьевский район, поселок Сосновка, цена 5 500 000 руб.