Продам коттедж, 108.9 м²

Дом для комфортной жизни за городом!
Дом двухэтажный из современных, качественных материалов построен в 2013 г.Дом находится на первой линии от реки. Участок не затопляет никогда, даже при самых больших наводнениях. В шаговой доступности от дома находится Ж.Д. вокзал – 400 м, средняя школа – 500 м, остановка автобуса, трамвая ,магазин «Монетка» - 500 м.
Для вашего комфорта в доме имеется: 1. Центральное водоснабжение(холодная вода),ГВС(горячее водоснабжение),доводится до горячей с помощью двух бойлеров. Летом от электрического бойлера(в санузле), в отопительный сезон - косвенного нагрева, от угольного котла.
2 Водоотведение – две выгребные ямы на разных уровнях, что позволяет обходиться без ассенизаторских услуг.
3 Отопление осуществляется автоматическим угольным котлом «Хайзтехник -эко»,мощностью -25 квт. Принцип действия: осенью запустил, весной отключил. На электронном пульте увеличиваем, либо уменьшаем температуру, тем самым доводим до комфортной(нужной в доме). Добавляем уголь в бункер и удалям золу один - два раза в неделю , в зависимости от внешней температуры. Средний расход угля за отопительный сезон, составляет 6-7 тн. Запас тепловой мощности котла, позволяет подключить и дополнительные площади, по мере необходимости. Имеется резервный электрокотел.
4 К дому подключена электросеть 380 V, что дает возможность подключить нестандартное и прочее промышленное оборудование, целевого назначения.
5 В 2018г. произведен косметический ремонт, установлена новая душевая кабина и кондиционер.
6 На территории участка находится: капитальный гараж с отоплением - 8,7х4 м. высота ворот – 2,7 м, под грузовой автомобиль типа ГАЗ, УАЗ, Газель. Металлический гараж 3х6 м. Хозблок 26х3х2,15, где находится углярка, дровник, помещение для хранения предметов бытового назначения, садового инвентаря и прочих вещей.
Бетонная площадка для парковки двух легковых автомобилей. Есть погреб, подвал в доме с принудительной и естественной вентиляцией.
Баня из бруса 6,6х4.2 х2,1 м, состоит из четырех помещений: веранда, раздевалка, моечная, парная, отделана вагонкой.
7 Земельный участок 12 соток. Посадки: слива, вишня, розы, цветы, ели, ухоженный газон. Площадки перед домом, садовые дорожки выложены плиткой. Имеется резервная емкость для хранения воды, которая используется как летний душ, а так же для полива и других бытовых нужд, летний туалет. В пойме реки есть дополнительная земля, для посадки картофеля, овощей .
Дом готов для комфортной жизни дружной семьи и не требует дополнительных вложений, т.к. продается с мебелью. Документы готовы для любого вида сделки. Собственник один, чистая продажа , серьезный торг до результата, удовлетворяющего обе стороны! Рассмотрим цену предложенную вами! Ждем Вас на просмотр!