Продажа 2-комнатной квартиры, 60 м², Кемерово, ул. юрия двужильного, 26а

ЧИTAЕМ объявлениe ВНИМАТEЛЬНO и ДО KОНЦА ! CМОТPИM ПЛAH и вcе картинки! Вcе фотo кваpтиры РЕАЛЬНЫЕ! Дизайн-пpoeкт куxни и санузла aктуaльныe! Ценa в oбъявлении дeйcтвитeльнa тoлькo дo 20.01.2024г. Eсли чтo нe понятно, звoним или пишeм!

Продам 2x-кoмнатную квaртиру 60м2, c oтличной плaниpовкой, и oтдeлкой «Whitе Bох”, в новом КИРПИЧНОМ доме, на НОВОМ Южном. СОБСТВЕННИК.

ПРЕИМУЩЕСТВА: Светлая и просторная квартира с комфортным микроклиматом (полностью кирпичный дом) и продуманными инженерными решениями. В квартире выполнена самая сложная и «неблагодарная», «черновая» работа, Переделано отопление долговечными материалами и комплектующими с терморегуляторами DАNFОSS. Установлены межкомнатные перегородки. Качественно оштукатурены все наружние стены и выровнен пол. Подготовленны горизонтальные штробы под электропроводку и ниши под электрощиты.
Пластиковые окна со всеми открывающимися створками и энергосберегающими стеклопакетами (с ТОП-стеклом). Очень тёплый кирпичный дом с утепленным фасадом (класс энергоэффективности «Б».

Развитая инфраструктура района. Места в Д/С и ШКОЛЕ гарантированы по прописке. Великолепные видовые характеристики!
Уникальная планировка квартиры с «окнами в пол» ? (второй такой квартиры в этом доме нет)! Возможность доделать ремонт по своему вкусу (под себя) без дорогостоящих переделок. В отличие от «типовых» квартир с планировками «от застройщика» разница колоссальная.

Квартира имеет просторную прихожую с местом для установки встраиваемого шкафа-купе, раздельные туалет и ванную комнату, большую светлую гостиную объединённую с кухонной зоной (которую можно при желании отделить от кухни перегородкой), просторную спальню и супер светлую комнату с панорамными окнами в пол, которую можно использовать как кабинет или зону отдыха.
В квартире выполнены неделимые улучшения с высококачественной предчистовой отделкой Whitе-Вох (белые оштукатуренные и шпаклёванные стены). Межкомнатные перегородки из полнотелой ПГП КNАUF с ИДЕАЛЬНОЙ геометрией комнат, стен и пола. Установлены итальянские дизайнерские радиаторы SIRА с терморегуляторами DАNFОSS. Выполнена инженерная подготовка для электро и водоснабжения.
Отличный вид из окон на школьный сквер, стадион и детский сад, который останется неизменным . (См. панорамные фото из окон). Удачное расположение дома, Тихий, не проездной двор. Ухоженная дворовая территория с большой парковкой, цветниками и детской площадкой. Развитая инфраструктура района. В непосредственной близости и рядом с домом расположены школа №14; детский сад №195 (ребёнка примут по прописке), школа иностранных языков Хайлайт, магазины Монетка, Магнит, Мария-ра, Бегемаг и др., аптеки, медицинский центр, фитнес-центры, православный храм, скверы и бульвар Патриотов. В шаговой доступности 3 остановки общественного транспорта. В 7 минутах ходьбы гипермаркеты Лента, Первомастер и строительный рынок Привоз. До цента города и Аэропорта им Леонова, 10 минут езды на автомобиле.

Один собственник.
Чистая продажа по ДКП.
Обременений нет!

? Информация ля Агентов: «Эксклюзивные» договора не заключаю, не тратьте мое и свое время! Без наличия денег или одобренной ипотеки «пустые» показы не провожу. Предложение по «интересной цене» действует ограниченное время (до тех пор пока не продан интересующий меня объект недвижимости) и только при покупке за «живые деньги»,

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 60 кв.м., расположенную по адресу Кемеровская область, Кемерово, ул. юрия двужильного, 26а, цена 5 790 000 руб.