Продам 2-комнатную квартиру, 56.1 м², Ленинск-Кузнецкий, проспект Ленина, 88

Kвaртиpa готoвитьcя к продаже в oктябрe 2025 годa! Это вaжнo! Уютнaя двушкa готовa пpинять нoвocелов. Продaжа oт сoбcтвeнникa. Квaртиpa нaхoдитcя в дoлeвoй coбcтвеннocти (3 cобствeнникa, coбственнoсть долевая, мaмa и две дoчeри) Пoлный пакет документов. Kваpтиpa в cобственности с 2007 года, с момента заселения дома.
Квартира расположена в отличном районе, в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта расположены близко к дому, общественный транспорт едет в любые направления города, уютные аллеи и скверы для отдыха, пространства для празднования городских общественных мероприятий.
Двор участвовал в программе «Комфортная городская среда» в 2023 году. Во дворе удобная и комфортная детская площадка, большая, удобная парковка для автомобильного транспорта, двор и подъезд просматривается видеокамерами, в подъезде находится ТСЖ, что обеспечивает дополнительный контроль за общим имуществом. Квартирная плата, а также электроэнергия, домофон оплачивается в ТСЖ. Вход в подъезд с двух сторон, с одной стороны оборудован пандусом. На первом этаже имеется большой холл для хранения велосипедов, колясок. Имеется кладовая на лестничной площадке (места разделены на 3 квартиры).
Хорошие и милые соседи.
Дом 2006 года постройки. Квартира, общей площадью 52 кв.м, расположена на 8м этаже 10 этажного дома, крупногабаритная. Комнаты изолированные, санузел раздельный. Окна выходят на две стороны. Большая часть квартиры теневая, летом в квартире комфортно. В квартире сделан ремонт в 2021 году, заменена сантехника, система отопления на кухне заменена в 2024 году, везде натяжные потолки, пол ламинат (прихожая, кухня-гостиная)/ линолеум (спальни), в прихожей встроенный зеркальный шкаф-гардеробная. Балкон не застеклена. В зимней период в квартире тепло. Перепланировки нет.
Возможна продажа с использованием средств материнского капитала, использованием сертификата, ипотеки.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 56.1 кв.м., расположенную по адресу Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий, пр-т Ленина, 88, цена 5 600 000 руб.