Продам 2-комнатную квартиру, 43.7 м², Кемерово, бульвар Осенний

Caмый cвeжий район гоpодa, в любом значeнии словa. Приятно находиться на Поляне, особенно зимой, когда воздух в городе загазован. А летом в этом районе и трaва зелeнee. Сoвремeнные уpбанистичecкиe решения сoчeтаются с особой культурой жизни. Здешний быт и особый мeнтaлитeт жителей paйонa, без сомнения, ставят Лесную Поляну на первое место среди других районов города. И все это без отключения горячей воды.

Преимущества квартиры:

0. Косметический ремонт. Не переплачиваете деньги за отделку.
1. Выровненные стены, пол. Не нужно тратить деньги на предфинишные работы.
2. Проведена электрика.
3. Полностью завершены строительно-ремонтные работы в квартирах этого дома и во всей локации. Шума, пыли, строительной техники и прочих негативных факторов, присущих только что построенному дому, нет.

Квартира в формате евро2. Не торцевая, с приточной и вытяжной вентиляцией.
Высота потолков в существующей отделке - 2,83.
Косметический ремонт, но пол выровнен СВ, а прямые, не заваленные стены оштукатурены и ошпаклеваны.
Натяжные потолки.
Большие широкие окна, двухстворчатое и трехстворчатое, с видом на Осенний бульвар, что расположен в десяти метрах от дома. Слева от дома находится лесополоса.

Планировка исполнена в следующей конфигурации:

Гостиная с кухонным блоком: 14,2
Жилая комната (спальня): 16,2
Санузел совмещенный: 4,5
Гардеробная зона: 4,65
Прихожая: 4,15

Обратите внимание на вариант возможной планировки (визуализацию см. в картинках), где предусмотрена кухня-гостиная 16,5 кв.м., а также изолированное помещение с возможностью подведения вентиляции, под гардероб или рабочее место.

На первом этаже в подъезде предусмотрена колясочная зона.
Дом расположен на удалении от проезжей части.
Дом полностью заселен, но во дворе всегда найдется место для парковки.
Отделочные работы в квартирах также произведены, что обеспечит тишину, чистоту МОПов и спокойствие.

В 150 метрах от дома, ниже по Бульвару, в самой крайней его точке, находится большая спортивная площадка с резиновым покрытием, площадью ок. 4 тыс.кв.м. На ней размещены огражденные зоны для мини-футбола, стритбола, волейбола и других игр с мячом. Там же находятся воркаут-зоны, качели и зоны для отдыха. Периметр окаймляет асфальтированный тротуар, что дает возможность для комфортных пеших или беговых прогулок. Представлена возможность практически любого вида безопасного активного отдыха в городской среде. Это позволяет активно отдыхать людям всех возрастов, чем и пользуются жители Лесной Поляны.

Чистая продажа, собственник более 5 лет, обременений нет. Документы готовы, выход в сделку максимально оперативный.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 43.7 кв.м., расположенную по адресу Кемеровская область, Кемерово, бульвар Осенний, 18, цена 4 848 000 руб.