Продаю нежилое здание, 3207.5 м², Тебеньковка

- Продается объект недвижимости – корпус здания 1978 года постройки, рассчитанный на 250 мест, там же расположены клуб – столовая с переходом, трансформаторная подстанция и насосная станция на земельном участке, находящемся на территории, ранее использовавшейся как «Санаторий Горячий ключ». Выгодное месторасположение – участок расположен в живописном хвойном бору, вблизи города Кемерово, в достаточной отдаленности от промышленных зон, что обеспечивает чистый природный воздух и быстрый доступ к областному центру.

Место нахождения объекта: Кемеровская область, Кемеровский район, Елыкаевское сельское поселение, д. Тебеньковка, улица Весенняя, д. 29а.

Площадь земельного участка (собственность): 15650 кв. метров, асфальтированная подъездная дорога. Площадь корпуса здания 3207,5 кв. метров, 5 этажей.

Кадастровый номер земельного участка:42:04:0210005:798, корпус – здания: 42:04:0210005:640, лечебного корпуса, клуб – столовая с переходом: 42:04:0000000:1250, трансформаторная подстанция: 42:04:0210005:666, насосная станция: 42:04:0000000:1249.

Преимущества:

1. Близкое расположение от города Кемерово (20 км, 25 минут на машине до центра города), от города-спутника Лесная поляна (10 км);

2. Находится в живописном хвойном бору;

3. В непосредственной близости расположена лыжная база и санная трасса (единственная за Уралом);

4. Наличие собственной подстанции и энергосетевого хозяйства.

Варианты коммерческого использования:

1.-Всесезонное использование - летом объект можно использовать как базу отдыха и санаторий, зимой как центр прогулок на снегоходах, лыжах;

2. Коттеджный поселок;

3. Реконструкция комплекса под Школу олимпийского резерва или всесезонный центр подготовки спортсменов саночников;

4. Пансионат для пожилых людей;

5. Производство и розлив питьевой воды.

По каждому из предложенных вариантов была проведена работа по подготовке исходной документации.

Продается Нежилое здание площадью 3207.5 кв.м. , цена 15 000 000 руб.