Продается коттедж, 410 м², Славино, улица Новоселов

В экологически чистом месте!
Продается 2-х этажный коттедж с высокими потолками.
Площадь дома 410 м2 на участке 16 соток.
Стоимость 24 тыс. за 1м2
Плюс еще один участок 16 сот. Итого 32 сот

На первом этаже дома:
Каминный зал 70 м2
Зона отдыха и рекреации рекреации включает в себя финскую сауной, фитобочкой и джакузи.
Санузел первого этажа.

Теплый гараж со смотровой ямой на 3 автомобиля.
Узел отопления и водоснабжения в доме на первом этаже - обслуживается не выходя из дома.

На втором этаже пять жилых просторных комнат.
В среднем комнаты по 25-30 м2.
Большая кухня-столовая.
Два санузла и ванная комната.


Вся мебель, бытовая и кухонная техника остается в доме

В доме продумано все до мелочей.

Все необходимое остаётся в доме и позволяет новым хозяевам заехать и жить полноценной жизнью.

Дом очень теплый, расход угля за сезон до 10 тонн.
Отопление комбинированное. Огневой котел с бункером на 7 суток и электрокотел.
Населенный пункт в программе газификации до 2030 года.
Интернет в дом проведен оптоволокном скорость 100 mbрs.

Периметральное видеонаблюдение.
Своя подстанция на 35кВа.
По электрической части полный порядок!
Автоматические выключатели Schneider!

Вода центральная
+ своя скважина.
Автономный септик.

Дворовые постройки: капитальный гараж для снегохода и квадроцикла с выездом на внешнюю улицу
Вольеры для трех собак.
Закрытая беседка с шашлычной зоной.
Две бани 6*3м из бревна цилиндр.

Дорога полностью отремонтирована до Новокузнецка.
Среднее время до центра Новокузнецка 40 мин.

Есть снегоуборочная машина.
Ворота гаража и въезда на территорию автоматические.

Фундамент: ростверк на забивных заводских 9м сваях,
Перекрытия все монолитный ж/б,
Толщина стен 600 мм сборный ж/б с усилением ж/б поясом,
Термоизоляция высшей категории (100 мм пеноплекс снаружи и 50 мм базальтовый утеплитель изнутри).
Все подкровельные конструкции из металла.
Покрытие кровли - профлист толщиной 1,2мм.

Соседи хорошие люди.
Район расположения удобный и тихий.
Отсутствуют угледобывающие предприятия и нет перспектив по их приближению.

Река Томь в 15 минутах пешего хода.

Ежедневная доставка школьников от дома.
В 10 минутах езды детские сады, школа, поликлиника, стоматология, аптеки, супермаркеты.
Два продуктовых магазина в 100 м от дома.

Никаких обременений.
Один собственник. Ипотека, маткапитал.

Звоните или пишите. Приглашаю на просмотр дома . Номер в базе: 11045166.

Продам Коттедж площадью 410 кв.м., Кемеровская область по адресу Кемеровская область, Новокузнецкий район, село Славино, улица Новоселов, цена 9 600 000 руб.