Продам дом, 96 м², 21 сотка, Ленинск-Кузнецкий, улица Декабристов

Пpoдaм любимую дачу в paйонe 4 Дачного (ближе к лeснoму гоpoдку). Тупиковaя, сaмaя пocлeдняя улицa - тишинa как в глухой деpевнe! От дома до пруда и велоcипeдной дopoжки 7 минут ходьбы.
Дом 24x4 (96кв.): кaпитальный гаpaж с oгpoмной ямой, кaпитaльный погреб 4 кв. м, лeтняя кухня с xoрошей пeчью, в которoй можно жить круглый гoд (зимoй нaтaпливaется зa 4 чаcа), в летней кухне: гарнитур с хорошей 4-х комфорочной плитой, стир.машиной автомат, мягкой мебелью ,коврами, смарт ТВ, установлены пластиковые стеклопакеты. Отличная баня-сауна (отдельно мойка с хол. и горячей водой и парилка), всё обшито липой, кедром и осиной, и стайка 4х7, которую планировали сделать жилой.
В 2022 году по улице установлены новые столбы и подведены к дому новые провода, полностью сделана разводка по дому с заземлением.
Территория:
земля ИЖС 21 сотка, потрясающий вид, в конце огорода река, сосны, бобры,ежи,зайцы, белки и т.д. ( надо смотреть вживую). Помимо этого еще соток 20 охранная зона с огромной поляной, кругом лес (возможно выращивание домашней живности).
По всему периметру металлические столбы, 80% территории огорожено. Везде новые бордюры, территория отсыпана асфальтом (грязи не бывает).
На территории капитальный ленточный фундамент 9500х11500 мм, стоял более 15 лет, подготовлен подвал. Большая закрытая площадка под бассейн (купаемся с мая по ноябрь) с дорогим овальным бассейном.
Из 21 сотки, больше половина - засеяно газоном премиум класса. По всему участку продумана система водоотлива (выведены трубы), много плодово-ягодных кустарников (малина,вишня,жимолость, смородина,клубника 6 грядок,яблони, крыжовник), место под несколько грядок, теплица.
Также есть большая стайка свежей постройки из бруса 150х150 - недострой и много строительного материала.
Новый капитальный, дорогой забор из планкена (лиственница), покрыт на 2 раза пропиткой и хорошей краской.
Детская площадка с турником, лестницей, волейбольная сетка, батут.
В 2024 году сделана новая коптильная камера для холодного копчения, обшита полностью осиной ( остается).
Вода: центральная+своя скважина. Разводка в баню, летнюю кухню, по улице.
Остаётся вся мебель, инструмент, мангал, бытовая техника, триммер, хорошая газонокосилка «Хускварна», весь инвентарь.
Куплен хороший автоматический котёл (остается).
Соседи отличные, 99% проживают постоянно!
До остановки троллейбуса и магазинов 5 минут пешком.
Просьба: риэлторам не беспокоить!
Цена без торга!
Продажа в связи с проживанием в другом регионе.
Фото бани и внутри дома, сделаю 6 апреля.
Показ только 3 и 4 мая, так как проживаю в другом регионе!
Записывайтесь заранее!

Продам Дом площадью 96 кв.м., по адресу Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий, ул. Декабристов, 50, цена 3 200 000 руб.