Продаю помещение свободного назначения, 93.7 м², Михайловка

Продaжа помещeния свободного нaзначeния, в данный мoмент pаботающий магaзин пpoдуктoв и тнп (тoвaры народнoго пoтребления). Расположeн в экoлогичeски чистом и живопиcнoм месте нeдaлекo от г. Нoвoкузнецк. Maгазин стабильнo рaбoтает в течeнии двуx лет, c 9.00 дo 21.00, летoм до 23.00, бeз обeдa и выходных, кaждый день.

Преимущества данного объекта:
1. Свежий ремонт торгового зала.
2. Полностью новая крыша сделана в 2021 году.
3. Большие складские помещения и высокие потолки дают возможность использовать их под производство (пекарню, цех производства, пивоварню и ТД).
4. Новая система отопления сделана в 2022 году, всё покупалось новым.
5. Асфальтированная дорога на всём протяжении от Новокузнецка до данного объекта, зимой дороги чистятся и посыпаются.

Преимущества данного магазина:
1. Отсутствие конкурентов в радиусе 14км.
2. Практически всё оборудование новое либо в хорошем состоянии.
3. Лицензия на алкоголь.
4. Постоянные ответственные честные продавцы.
5. Договора с поставщиками на доставку товаров.
6. Этот магазин - магазин самообслуживания.

Реальному покупателю покажу все особенности данного бизнеса, помогу на начальном этапе, полностью передам все знания и опыт, которых накопилось достаточно. Показатели стабильности и прибыльности данного бизнеса - заработная плата продавцам платится каждый день, отсутствие долгов и исполнительных производств у судебных приставов, по налогам, по поставщикам - только текущие оплаты. Покажу реальную среднемесячную выручку за последние несколько месяцев. Стоимость помещения основана на независимой оценке объекта (есть оценочный лист). В стоимость помещения не входит товарный остаток и долги покупателей, при переходе права собственности - на данный товарный остаток (товар + долги) будет сделана скидка 50% и сумма будет прибавлена к стоимости помещения.

Магазин продаётся только вместе с магазином в п. Красинск, в одни руки. По отдельности не продаётся, аренда не интересует. Различные варианты расчёта: наличный, безналичный, ипотека, кредит, реальному покупателю могу оказать помощь в получении кредита, обмен на автомобиль по среднерыночной цене за аналогичную стоимость, возможен вариант обмена на автомобиль плюс деньги. Не интересует обмен на дома, дачи, квартиры, земли, другую коммерческую недвижимость. Не интересует обмен на топливо, лес, стройматериалы, различные стартапы и непонятные схемы, на заработки в интернете, на готовый бизнес и на любой неликвид.

Это - самый понятный и стабильный вид бизнеса. Один взрослый собственник. На помещении нет никаких обременений, заходи и работай. Причина продажи - желание попробовать свои силы в другой сфере деятельности. Построенное на совесть в советское время помещение - такие помещения только дорожают, с учётом нынешнего курса - цена более чем адекватная.

Продается ПСН площадью 93.7 кв.м. Кемеровская область, цена 3 700 000 руб.